Как запорожцам снизить цену на обслуживание дома – советы
Горожане могут отказаться от части услуг, предлагаемых управляющей компанией или сменить ее.
С 1 ноября жильцы многоквартирных домов, в которых не создали ОСМД или пока не определились с формой собственности, будут платить по новым тарифам.
В большинстве своем цены выросли. Средний тариф на сегодня составляет порядка 5 грн за квадратный метр, тогда как КП "Наше місто" выставляло тариф в среднем в 3 гривны.
Представители управляющих компаний, которые выиграли конкурс, обещают провести перерасчет до 1 декабря, сверив техническую документацию.
Но вряд ли после перерасчета цена существенно снизится.
В новые тарифы заложены рост минимальной зарплаты почти вдвое, а также расширился и сам список услуг.
Так, если коммунальщики предоставляли 11 услуг - без мытья подъездов и травли грызунов, то у частников всего порядка 13.
Однако жильцы домов могут сократить этот список. Для этого нужно принять соответствующее решение на общем собрании и написать заявление в управляющую компанию, которая выиграла конкурс на обслуживание дома.
Из всего перечня услуг можно, например, оставить несколько. В компании пересчитают тариф и установят более низкий.
Как сообщают в департаменте ЖКХ Запорожья, можно и вовсе сменить управляющую компанию.
Для этого нужно выбрать инициативную группу из 3 человек, которые уведомят за 10 дней до дня собрания. Потом жильцы собираются и голосуют. Чтобы сменить управителя, нужно собрать 50% голосов от общей площади жилых и нежилых помещений. Если они не добираются, допускается опрос. Инициативная группа проходит по квартирам, подписывает протокол. На каждом листе этого документа должны быть подписи, указана форма, площадь, чтобы было видно наглядно, что это превышает 50%. В протоколе важно также выбрать уполномоченное лицо, которое подпишет договор о расторжении. Затем протокол отправляется управляющей компании.
Дальше вариантов несколько: либо если маленькие дома на 2-3 квартиры, жильцы сами управляют, либо создают ОСМД, или же нанимают управителя. Это может быть "Наше місто", эта же управляющая компания, с которой можно пересчитать тариф, могут вообще нанять другую управляющую компанию.
За разъяснениями по процедуре можно обращаться в департамент ЖКХ Запорожья.
Читайте также: Почти 3000 гривен за обслуживание дома – мэрия опубликовала новые тарифы
