Близкая к "Запорожстали" общественная организация платит за огромное здание 1000 долларов ежемесячно

Общественная организация "Запорожье. Платформа совместных действий"  не так давно обзавелась новым офисом площадью в 834 квадратных метра.

Здание экс-банка организация получила в аренду от КП "Универс" областного совета сроком на 5 лет за относительно низкую стоимость.

На торжественное открытие нового HUB "Платформа совместных действий" пригласили VIP-персон  и целую группу чиновников разного ранга.

Общественная организация официально зарегистрирована в июле 2018 года на экс-начальницу отдела регионального развития "Запорожсталь" Ирайсат Магомедалиева.

В учредителях также числится руководитель молодежной организации комбината "Запорожсталь" Сергей Ильченко.

Формально организация координирует культурно-массовые мероприятия – при ее организационной поддержки проводятся музфестивали, полумарафоны, заплывы, забеги, туристические бизнес-форума и тд.

Всего после трех месяцев работы организация получила огромное двухэтажное здание, где раньше был банк по ул. Тургенева в Александровском районе.

По документам она может сдавать здание в субаренду. Оценочная стоимость здания составляет 3 млн 36 тыс. Под новый хаб организации сдали помещение за 25 тыс. гривен в месяц. Площадь помещения составляет 834 кв. метра.

Как сообщили чиновники из управления коммунальной собственности, перед расчетом арендной платы проводится обязательная независимая оценка.

Общественные организации  платят 3% для помещений площадью до 50 кв. метров и 7% свыше 50 кв. метров Если сравнить стоимость аренды нежилых помещений за квадратный метр на рынке недвижимости в этом же районе, то она в 3-3,5 раза выше, предложенной "Универсом".

Средняя стоимость квадратного метра нежилого помещения в офисном здании под коммерческие цели в этом же районе на этой же улице составляют от 113 грн за квадратный метр. При этом приближенная к "Метинвесту" организация платит 30 грн за квадратный метр.

Интересно, что в конце 2016 года Запорожский горсовет подготовил обращение к облсовету с просьбой передать в коммунальную собственность часть административного здания по Тургенева 29 для размещения департамента образования и науки.

В своих пресс-релизах для прессы перед торжественным открытием обмолвились о том, что ивенты HUB будут общедоступными и бесплатными. Все остальные помещения общественная организация будет сдаваться в субаренду почасово или на длительный срок.

При заключении договора аренды недвижимость отдали под размещения общественного объединения, которая не используется для ведения предпринимательской деятельности.

Но по факту общественная организация собирается сдавать часть помещений в аренду для проведения различных мероприятий, а это ли не по факту предпринимательская деятельность.

Предприниматели, которые узнавали об условиях аренды, говорят, что в "Платформе" им предложили провести платеж через "благотворительный взнос" на расчетный счет организации в банке "ПУМБ".

Как неприбыльная организация "Платформа" не платит налог на прибыль – пишет 061